毕业租房要小心哪些坑 一级a做爰片试看

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2019-08-09

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  在重大的事故面前,两人都不约而同地选择了做“英雄”,“为消防而战,为人民的安全而战。”  影片中热血沸腾的消防事件,90%都来自于真实事件,因为真实而足够震撼。面对整座城市遭遇的巨大火灾,江立伟主动请命作为“敢死队”进入火场中心,在没有任何设备辅助的情况下徒手关闭油罐阀门。在去之前,和马卫国有过一段对话,马卫国问他“你想什么呢”,他淡淡地回答:“我就想活着出去见我老婆孩子。”这场戏便是现实生活中真切发生的,当时进入火场的消防员表示,支撑着自己去完成任务的唯一动力,就是“我只有赶紧关上阀门,才能活着出来见老婆孩子”。

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明显过低的租金和零佣金,往往是黑中介为骗取订金、租金等而设下的圈套又是一年毕业季,刚刚毕业的大学生们离开校园走向工作岗位,很多都需要租房。

然而租房可能面临许多陷阱,新毕业大学生应该多加警惕。 在很多一线城市,租赁房源紧俏,出租屋被中介机构或者是房东打了隔断,新毕业大学生应该明确的是,打隔断的房屋是不合规的,且具有安全隐患,应该避免租住此类房屋。 中国房地产估价师与房地产经纪人学会有关负责人提示,租房前要查看出租房有无房屋权属证书,不要租住没有房屋权属证书的房屋;要到出租房实地查看,不要租住墙体倾斜开裂、电线私拉乱接、违规打隔断等有安全隐患的房屋;要查看出租人的身份证件,确认出租人是否为房东本人,如出租人不是房东本人的,还要查看是否有房东同意转租的书面证明;对合租房屋的,要了解合租人数量、性别、职业、生活习惯、联系方式以及水电气等费用分摊规则,并尽量将相关事宜写入房屋租赁合同。 在租房过程中,还应该识别和提防黑中介陷阱。 有关专家提示,在签订租赁合同前,要查看中介机构有无营业执照和房地产主管部门备案证明,不要通过没有营业执照、没有房地产主管部门备案证明的黑中介租房。

可通过国家企业信用信息公示系统查看中介机构是否办理工商登记,并通过当地房地产主管部门(如市房管局、市住建委)的网站查看中介机构是否办理备案。 同时,应该警惕低租金和零佣金陷阱。 明显过低的租金和零佣金,往往是黑中介为骗取订金、租金等而设下的圈套。 黑中介常常以低租金或零佣金引诱租房人,随后以要租该房的人很多、本人或房东较忙不能见面等为由,要求租房人先交订金、租金等,而后很有可能卷款消失。

为防范此类陷阱,在租房前最好先比较一下邻近房屋的市场租金水平,对明显低于市场租金或零佣金的房源信息要提高警惕,不要轻信。

此外,还应该小心不规范租赁合同陷阱。

有的出租人口头承诺很好,但事后不承认、不兑现;有的出租人采用不公平、不合理的租赁合同文本,存在出租人可单方涨租、单方解除合同、租房人不得提前退租、要一次性预付全年租金等霸王条款。

为防范此类陷阱,要签订书面租赁合同,并尽量采用房地产主管部门或者房地产中介行业组织发布的租赁合同示范(或推荐)文本,不要轻信出租人的口头承诺。 针对饱受诟病的长租公寓甲醛超标问题,新毕业大学生们应该提高警惕,尽量避免选择新装修出租房源,同时呼吁长租公寓企业加强自律,加大对持有房源房屋空气质量的改善力度,也希望有关部门加强监管。 (经济日报记者亢舒)。